建築物や不動産の省エネルギー性能と環境性能を向上させるための総合的なコンサルティングサービスを実施します。プロジェクトの方針立案から建築物の設計内容における環境性能・環境リスク等の確認、運用中の物件の調査や状況確認などを行い、ライフサイクルにわたる省エネ性能の向上とサステナビリティを高める取組みをご提案致します。
建築物・不動産の環境性能・環境リスク調査
建設前の敷地および周辺環境の環境リスク・環境性状を調査しレポーティング致します。EDD(環境デューデリジェンス)フェーズ１に該当する土壌・水質・大気汚染、 アスベスト、PCB等 の環境リスクのみならず、動植物の生息環境、周辺コミュニティの活動状況などの社会的環境など、プロジェクトの設計や運用に深く関係する内容についてレポーティングを行います。
また、プロジェクトに関連する環境法令や基準等を調査、レポーティング致します。日本国内だけでなく、海外についても当該国の環境法令等の整備状況を調査し、プロジェクトの制約要因、潜在的リスクとなる可能性がある事項について報告致します。
サステナビリティ対策、ガイドライン等の検討業務
個々の建築物だけでなく、企業・団体様が保有する不動産のサステナビリティ対策の方針立案、ガイドライン策定、標準設計仕様の検討などを実施致します。現在、ESGやSDGs等への対応が広がりを見せる中、企業が環境対策のマネジメント手法として、独自のガイドラインや評価手法等を策定する動きが広がっています。当事務所では、不動産の環境マネジメントの一環として企業様が行う環境・サステナビリティ対策を広くサポート致します。
グリーンボンド・グリーンファイナンス支援サービス
企業や自治体等が発行するグリーンプロジェクトにおける資金調達として利用される、グリーンボンドやグリーンファイナンス事業に対して、グリーンビルディングの建設、改修、取得等に対する助言やグリーン認証取得の支援をいたします。
グリーンボンドについては、環境省のグリーンボンドガイドラインに準拠した形での、グリーンビルディングの開発方針立案、設計チームへの助言、運用後のエネルギー消費量やCO2排出量などのレポーティング業務など、企業様のグリーンボンドの発行と利用に対するご支援を行います。
省エネルギー計算支援業務
確認申請時に必要となる建築物エネルギー消費性能適合性判定(省エネ適判)やBELS制度に申請する際の、省エネルギー計算の実施と届出書の作成を行います。WEBPRO等のエネルギーモデリングソフトを使用し、当該建物のエネルギー消費量のシミュレーションを行うとともに、その内容について設計者にフィードバックを行うことで、単に計算書の提出だけでなく、設計改善などに役立つアドバイスを行います。
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